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JusticiaViernes, 03 de Septiembre de 2021

Investigación de dos años sobre venta de terrenos tiene a su primer formalizado: hay profesionales y agentes inmobiliarios involucrados

investigación de dos años sobre venta de terrenos tiene a su primer formalizado: hay profesionales y agentes inmobiliarios involucrados 18:30 | Una denuncia radicada en el año 2019 ante la Fiscalía de 3º turno de Maldonado, a cargo del Dr. Schubert Velázquez, dio pie a una investigación que esta semana tuvo su primer formalizado. Se trata de una estafa cuyas cifras no están calculadas aún y que implicó, durante años, la venta “trucha” de terrenos cuyos propietarios son, en su mayoría extranjeros. El hombre sometido a la justicia esta semana figuraba como apoderado en los documentos, falsificados, que se utilizaban para las negociaciones de los terrenos. Datos recabados por FM GENTE indican que en los próximos días la fiscalía pedirá la formalización de tres escribanos locales al igual que un agente inmobiliario que está implicado en el caso. Fuentes del caso señalaron que se trata de una de las organizaciones más grandes que han operado en Maldonado.

Un grupo de extranjeros, en su mayoría argentinos, representados por sus abogados radicaron la denuncia ante la venta ilegal que se había hecho sobre terrenos de los que eran propietarios. Los padrones están ubicados, en su mayoría, en El Caracol, Costa Bonita y El Bonete (Rocha), pero toda la maniobra y operativa de venta “trucha” se hizo en Maldonado por actores locales que conformaron lo que hoy se investiga como una organización delictiva.

En la causa que lleva adelante el Dr. Schubert Velázquez, titular de la Fiscalía de 3º turno de Maldonado, figuran al menos tres escribanos (uno con antecedentes y dos notarias sin antecedentes), agentes inmobiliarios y varios particulares que actuaban de apoderados en distintos documentos que se utilizaban para la venta de los terrenos. Uno de los escribanos, para los que Velázquez pedirá la formalización ante la justicia, es, en realidad un profesional que ya fue condenado con anterioridad por maniobras similares.

Se trata de Carlos Enrique De León Montañes, que, de acuerdo a la información a la que accedió FM GENTE, ya cuenta con un antecedente judicial por maniobras con terrenos y ventas con derechos posesorios.

Entre las maniobras que la organización realizaba, y de las que la fiscalía está reuniendo pruebas y evidencia desde el inicio de la investigación, hay escrituras con bienes enajenados, poderes falsos donde los legítimos propietarios argentinos autorizaban a terceros a actuar en su nombre, ventas de los padrones a terceros que compraban de buena fe, pero también ventas entre gente que integraba la organización.

Se estima que las maniobras comenzaron en el año 2011, aunque las fechas de los poderes en muchos casos son anteriores. Algunos de los denunciantes son octogenarios, algunos fallecieron en el correr de la investigación y también hay muchos escribanos que figuran en la abundante documentación que han fallecido. El hecho de que varios actores son extranjeros implicó también la cooperación con Argentina.

Si bien los padrones están ubicados en Rocha (El Caracol, Costa Bonita, El Bonete), las maniobras de ventas y falsificaciones de documentación fue realizada en Maldonado y por personas del departamento, por lo que la denuncia se radicó e investiga localmente.

En esta línea, Miguel Angel Brañas (74) fue sometido a la justicia esta semana, y fue formalizado por asociación para delinquir en régimen de reiteración real con reiterados delitos de estafa. De acuerdo a lo establecido por FM GENTE, se trata de un jugador “vip” del casino Enjoy, que, prácticamente “vivía” en las salas del 5 estrellas. Brañas actuaba como apoderado y cobraría comisiones por los negocios para los que prestaba su firma.

Se estima que la mayoría del dinero que ganó con esta organización fue dilapidado en el casino al punto que para esta causa tuvo que acudir a la defensoría de oficio porque no tiene fondos para costear un abogado particular. Brañas, como medida cautelar mientras la investigación prosigue, deberá guardar arresto domiciliario nocturno, en el horario de 22 a 6 horas, por el plazo de 180 días, teniendo en cuenta su calidad de primario y su estado de salud “delicado”. Cuando sea condenado se establecerá la pena definitiva y las condiciones en las que deberá ser cumplida.

Los mismos datos a los que accedió FM GENTE apuntan a que en la maniobra están implicados decenas de padrones, tal vez unos 50, cuyos valores se sitúan entre los 50 y 70 dólares el metro cuadrado, que tienen en promedio unos 1.000m2, ubicados frente al mar o la laguna, y que esta organización comercializaba a 5 mil, 7 mil o 10 mil dólares.

De hecho, en los próximos días, además de los tres escribanos para los que el Dr. Velázquez pedirá formalizaciones, también se hará lo mismo con un agente inmobiliario local involucrado en la maniobra. Además, hay más órdenes de detención libradas por el caso, por ejemplo para otras personas que actuaron como apoderados en distintas instancias. Si bien el formalizado Brañas era quien contaba con mayor cantidad de poderes a su nombre, también hay casos de matrimonios que están implicados como apoderados.

Las actuaciones continuarán en los estrados judiciales de Maldonado en lo que podría configurarse como el desbaratamiento de una de las mayores organizaciones locales que ha negociado, de forma fraudulenta, con terrenos.

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