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Interés GeneralLunes, 06 de Septiembre de 2010

Autorizaron venta de lotes para megaproyecto al este del arroyo maldonado

autorizaron venta de lotes para megaproyecto al este del arroyo maldonado 12:50 | El director general de Planeamiento Urbano y Ordenamiento Territorial de la Intendencia, Julio Riella, autorizó en agosto a modificar el proyecto inmobiliario y hotelero “Las Piedras Villas & Hotel Fasano” que se desarrolla en la zona del Camino Eguzquiza. Según informa El País, el proyecto había sido aprobado "en tiempo récord", antes que el Parlamento sancionara la Ley de Ordenamiento Territorial.

"Las Piedras Villas & Hotel Fasano", que ejecuta el holding brasileño JHSF al Este del Arroyo Maldonado, reportará a los inversores una ganancia de US$ 500.000. De acuerdo al matutino, el 6 de agosto “Riella autorizó a reducir de 205 a 130 lotes, que fueron puestos en venta y que forman parte de la urbanización en propiedad horizontal”.

El complejo inmobiliario-hotelero se ubica en la zona comprendida entre Cerro Eguzquiza y Rincón de los Píriz. Según promociona en su página web, allí se construye un hotel de lujo de la cadena Fasano, con canchas de polo y campo ecuestre, un campo de golf diseñado por la firma Arnold Palmer Design Company, un boat house en la playa sobre el arroyo Maldonado, un spa y el desarrollo inmobiliario de las "Villas Fasano". Para una segunda etapa se lanzará a la venta las denominadas "Estancias Fasano", de tres hectáreas, detalla El País.

También señala que el proyecto fue aprobado “en tiempo record”, justo antes que entrara en vigencia la Ley de Ordenamiento Territorial. Esto implica que los inversores no tendrán que ceder el 10% de cada fraccionamiento al gobierno departamental, como establece la nueva normativa.

El País reseña que el predio fue comprado por el grupo brasileño JHSF en junio de 2007 en US$ 12,8 millones a razón de US$ 26.600 la hectárea, una suma que, en la actualidad, se duplicó.

“El martes 28 de mayo de 2008 la firma presentó en la Intendencia la solicitud de aprobación del referido proyecto por intermedio del agrimensor Sergio Bonilla, quien, además, es funcionario municipal. (…) Cuatro días hábiles después, el lunes 2 de junio siguiente, la Intendencia autorizó el plano de proyecto de urbanización en propiedad horizontal, según las normas establecidas por la Ley Nº 17.292”, añade el artículo. Precisa, asimismo, que inversores del sector informaron que habitualmente este trámite lleva al menos 90 días.

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