El abogado Santiago Clavijo presentó en la Expo Construcción una propuesta para establecer reglas ambientales claras que acompañen el desarrollo inmobiliario sin comprometer la identidad del departamento.
En el marco de la Expo Construcción realizada en Punta del Este, el abogado y asesor empresarial Dr. Santiago Clavijo propuso avanzar en la creación de un “fair play ambiental”, un mecanismo institucional que permita establecer reglas claras para el desarrollo urbano del departamento de Maldonado hacia el año 2040.
Durante su exposición, Clavijo planteó que el crecimiento acelerado que vive Maldonado exige comenzar a discutir reglas de largo plazo para ordenar el desarrollo territorial.
“Maldonado creció aproximadamente 30% en los últimos 12 años y podría alcanzar entre 450.000 y 500.000 habitantes hacia 2040. Ese crecimiento necesita ser planificado con reglas de juego claras que permitan avanzar sin comprometer el ambiente ni la identidad del departamento”, sostuvo.
Una “línea de flotación” para el desarrollo
El concepto de fair play ambiental propone crear una norma departamental que actúe como una especie de línea de flotación del desarrollo, estableciendo criterios sobre cómo debe crecer el territorio.
Según explicó Clavijo, la idea es generar un marco institucional que funcione como una referencia permanente para el desarrollo urbano. “El fair play ambiental sería un marco de reglas claras que permita crecer, atraer inversiones y desarrollar proyectos, pero sin perder la esencia del lugar ni comprometer el ambiente y la costa”, señaló.
El planteo incluye la creación de mesas de diálogo integradas por actores públicos, privados y sociales, que definan las prioridades de crecimiento del departamento, similar a la iniciativa del actual intendente Miguel Abella sobre Punta Ballena.
Entre los ejes que deberían abordarse se destacan: protección de la costa, cuidado ambiental, movilidad y tránsito, planificación educativa y territorial.
Un debate sobre el modelo de ciudad
La propuesta fue presentada durante el panel “Punta del Este 2040”, donde Clavijo compartió escenario con el ingeniero Alejandro Ruibal, director general de Saceem y presidente de la Cámara de la Construcción del Uruguay; Gustavo Robayna, presidente de la Coordinadora de la Industria de la Construcción del Este; y Ricardo Raúl López, presidente de la Comisión de Asuntos Laborales de la Cámara Argentina de la Construcción.
Durante el panel, los expositores coincidieron en que el principal desafío de Punta del Este no es frenar el crecimiento, sino ordenarlo estratégicamente.
Una mirada regional sobre el desarrollo
Desde Argentina, el dirigente de la Cámara de la Construcción Ricardo Raúl López valoró el planteo realizado durante el panel y destacó el enfoque ambiental presentado por Clavijo. “El concepto de fair play que planteó Santiago es muy interesante porque apunta al cuidado del medio ambiente y a mejorar la calidad de vida. Ese es uno de los motivos por los cuales Punta del Este sigue siendo un lugar atractivo para uruguayos, argentinos, brasileños y europeos”, sostuvo.
López agregó que el crecimiento del departamento representa una oportunidad para consolidar el desarrollo regional si se acompaña con reglas claras y acuerdos institucionales entre el sector empresarial, el sector político y la sociedad.
El desafío del crecimiento
Según datos presentados durante el panel, en la última década se aprobaron más de 5,5 millones de metros cuadrados de construcción en Maldonado, lo que representa un impacto económico estimado en 11.000 millones de dólares.
Para Clavijo, este proceso hace imprescindible avanzar hacia una planificación institucional de largo plazo.
11 Mar 2026
21:30
