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Toledo adelantó que la discusión de este tema tendrá un segundo capítulo el año próximo.

El edil explicó que con la nueva normativa se va a permitir una altura máxima de 12 metros, bloques de edificios que en este momento no se pueden hacer, de planta baja y tres plantas. También indicó que los factores de ocupación no se modifican. En la zona entre la Laguna del Diario y el camino marítimo, agregó Toledo, se podrán construir “bloques, emprendimientos tipo Veramansa”.

Por otra parte, se votó un cambio de normativa en Manantiales, sobre ruta 10. Allí se permitirán construir bloques bajos. “Sería una altura máxima de nueve metros, planta baja, más planta alta, más penthouse”, informó el edil. En esta zona tampoco se modifican los factores de ocupación.

El arquitecto Ricardo Pereira, de la Unidad de Gestión del Plan Estratégico Departamental para el Ordenamiento Territorial de la Intendencia de Maldonado marcó que ahora los propietarios de terrenos interesados en construir tendrán nuevas ventajas. Por ejemplo, se podrá construir más de lo que se permite actualmente.

Pereira dijo además que las nuevas disposiciones, están en sintonía con los resultados de los Talleres Territoriales realizados en el departamento, y con la nueva Ley de Ordenamiento Territorial.

Según dijo, la nueva legislación trae artículos que son “herramientas legales” que quedan a disposición del municipio. “Lo que se decretó ahora es el retorno por mayor valor que dice que cuando un área de territorio se afecta con una normativa nueva que permite hacer más cosas, ese territorio se valoriza. Entonces, en esa valorización el Estado pasa a tener un retorno”, explicó.

A todo esto, la Comisión Tripartita del Frente Amplio ofrecerá sus conclusiones, en conferencia de prensa, al quedar aprobado el tercer paquete de modificaciones a la mencionada normativa.