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Empero, en ese acuerdo, estableció que el acceso al lugar será por la calle Las Gaviotas. Ahora, otros vecinos que residen sobre esa calle, ven con enorme preocupación que el tránsito de camiones y de todo tipo de vehículos empleados para abastecer al obrador pasarán por el frente de sus casas.

Correo de Punta del Este informó en su edición del 7 de enero pasado que el destacado financista tramitaba ante la Dirección de Medio Ambiente la construcción de su nueva vivienda en la zona.

La misma se levantará en el predio de unos seis mil metros cuadrados de superficie que Costantini tiene desde hace años en el este de la península de José Ignacio.

El predio es considerado como el más caro de toda la costa atlántica del país y Costantini lo mantenía como reserva de valor hasta que en los últimos tiempos decidió mudarse de su casa de siempre, ubicada en primera fila frente al mar en la exclusiva zona de Punta Piedras, a su nueva vivienda en José Ignacio.

Empero, los detalles de construcción del nuevo domicilio de Costantini en José Ignacio (ver detalles más abajo) generó preocupación en parte de sus vecinos, lo que motivó que el propio Costantini se reuniera con ellos y sus representantes legales a los efectos de zanjar cualquier diferencia y evitar denuncias o litigios por ruidos molestos, entre otros, que se pudieran generar una vez diera inicio la obra de construcción.

NEGOCIACIONES

Las negociaciones con algunos de sus vecinos llegaron a buen parte a tal punto que el 14 de abril pasado todos los involucrados se reunieron en una finca de José Ignacio para formalizar el acuerdo por escrito y ante escribano público.

En esa reunión Costantini puso por escrito y comprometió su decisión de mitigar el impacto de la obra en la zona. El acuerdo también fue rubricado por algunos de sus vecinos como el matrimonio Abeles Madou, el empresario farmacéutico Alberto Roemmers, la empresaria María Carla Rosa Botta, la empresaria Laetitia D’Arenberg y la empresaria Stella Alemann. El acuerdo entre Costantini y sus vecinos precedió a la comparecencia de éstos a la puesta de manifiesto efectuada por el propietario en la Dirección Nacional de Medio Ambiente.

En esa comparecencia, los vecinos efectuaron una serie de observaciones y objeciones a la propuesta de Costantini.

Ante estos planteos y objeciones, el propio Costantini se reunió con los vecinos a los efectos de evacuar las dudas y los temores que se presentaron en el expediente de la DINAMA y Costantini se comprometió a mitigar los eventuales impactos negativos percibidos por los vecinos.

ACUERDO

En el acuerdo, firmado el pasado 14 de abril, Costantini se comprometió a cumplir las siguientes condiciones: las alturas máximas de su casa no podrán exceder los 12,42 metros y de 14,82 metros en el caso de la casa de huéspedes. Asimismo, el empresario se comprometió a no emplear explosivos para excavar en el lugar y que la obra de construcción permanecerá suspendida en el período comprendido entre el inicio de la licencia anual de la industria de la construcción y el 28 de febrero de cada año.

También quedó establecido que el acceso a la vivienda, tanto en la etapa de construcción, como a partir de su uso será exclusivamente por la calle “Las Gaviotas”. El acuerdo incluye otros aspectos relacionados con el diseño de la cubierta vegetal de techos, chimeneas, ductos y tanques de agua.

Por su parte los vecinos, al firmar el citado acuerdo, aceptan dejar sin efecto las pretensiones y objeciones que volcaron en el expediente de la DINAMA. En este sentido, los vecinos se comprometieron a remitir a la DINAMA una de las copias firmadas con Costantini.

MULTAS

Las partes pactaron el pago de una multa de 100 mil dólares en caso de que Costantini no cumpla con lo acordado en el citado documento firmado el pasado 14 de abril.




(Autor: Marcelo Gallardo – @emepege)