Colacce adelantó que el plan comienza ahora con 400 viviendas que se encuentran en proceso de construcción con recursos del Fondo Nacional de Vivienda, en la capital del país. Agregó que las obras están todas adjudicadas y muchas de ellas en plena ejecución en distintos puntos del país, particularmente en el interior donde se construirán 700 viviendas, para las cuales “se va a estar convocando a los interesados en los créditos para la adquisición en el mes de marzo, estamos estimando”.
El titular del Mvotma dijo además que seguramente en las próximas semanas se estarán realizando los sorteos correspondientes en todos los departamentos “y en particular en Maldonado, sobre los que están como pre adjudicatarios de los créditos de vivienda usada, que ya se hizo el mes pasado”.
El jerarca explicó que este plan apunta a familias que tengan al menos un menor a cargo o parejas jóvenes, requisitos importantes porque, “nosotros estamos orientando estos llamados, tanto el que fue para compra de vivienda usada como este nuevo de compra de vivienda nueva, a un sector de la población que es vulnerable; si no puede estar pagando, no tiene bien resuelto su tema de vivienda y no puede estar pagando el alquiler, es el más propenso a irse a los sectores irregulares y todos sabemos eso los problemas que trae. Esto no quiere decir que no haya otros sectores de la sociedad que también estén con alta demanda de viviendas, pero por eso enfocamos en primera instancia a este sector”.
En otro orden Carlos Colacce confirmó que apenas el Banco Hipotecario comience a otorgar créditos, el Mvotma también subsidiará las cuotas que se obtengan a través de esa entidad o el BROU, “y ahí obviamente parejas jóvenes aún sin hijos, van a entrar perfectamente”.
Las soluciones son apartamentos de categorías “muy dignas”, enclavados en áreas urbanas que cuentan con todos los servicios.
LOS ALQUILERES EN LA MIRA
En otro orden el ministro de Vivienda, explicó que la cartera en algunas semanas sacará un primer “programa piloto” para el subsidio de alquileres, aunque se debe ser cuidadoso ya que “en un mercado que no está regulado puede generar un incremento sumado al que ya está habiendo en el precio de los alquileres. Por eso estamos siendo muy cautos en este tema, y vamos a estar sacando un primer programa que está muy focalizado a estudiantes del interior que vienen a la capital; entonces a ellos sí les vamos a hacer un plan de subsidios de alquileres, incluso en algunos barrios de la capital donde junto con la intendencia estamos trabajando para justamente reactivarlos”.
LA VIVIENDA EN MALDONADO
En torno a la decisión de la intendencia de Maldonado de crear un Fondo de Garantía de Alquileres, que no cuenta con unanimidad por el momento, el titular del Mvotma consideró que son riesgos que se pueden correr, aunque aclaró que puede ser diferente en el caso de las entidades bancarias como el BHU. “Nosotros como ministerio de Vivienda, nuestra inversión es con un fondo totalmente social, es decir, si vamos a estar midiendo riesgos no estaríamos haciendo los importantes créditos y subsidios que estamos haciendo ahora. En ese sentido nuestra prioridades son mejorar el acceso a la vivienda y al mejorar el acceso a la vivienda eso incluye el plan de salir como garantía a aquellos que no la tienen al momento de alquilar, aunque por supuesto tomamos precauciones y hay ciertos controles”. Subrayó que este plan no es nuevo ya que hace mucho tiempo está implementado exitosamente en Montevideo por lo cual se extenderá a todo el territorio nacional.
Redactado: R.A.
El titular del Mvotma dijo además que seguramente en las próximas semanas se estarán realizando los sorteos correspondientes en todos los departamentos “y en particular en Maldonado, sobre los que están como pre adjudicatarios de los créditos de vivienda usada, que ya se hizo el mes pasado”.
El jerarca explicó que este plan apunta a familias que tengan al menos un menor a cargo o parejas jóvenes, requisitos importantes porque, “nosotros estamos orientando estos llamados, tanto el que fue para compra de vivienda usada como este nuevo de compra de vivienda nueva, a un sector de la población que es vulnerable; si no puede estar pagando, no tiene bien resuelto su tema de vivienda y no puede estar pagando el alquiler, es el más propenso a irse a los sectores irregulares y todos sabemos eso los problemas que trae. Esto no quiere decir que no haya otros sectores de la sociedad que también estén con alta demanda de viviendas, pero por eso enfocamos en primera instancia a este sector”.
En otro orden Carlos Colacce confirmó que apenas el Banco Hipotecario comience a otorgar créditos, el Mvotma también subsidiará las cuotas que se obtengan a través de esa entidad o el BROU, “y ahí obviamente parejas jóvenes aún sin hijos, van a entrar perfectamente”.
Las soluciones son apartamentos de categorías “muy dignas”, enclavados en áreas urbanas que cuentan con todos los servicios.
LOS ALQUILERES EN LA MIRA
En otro orden el ministro de Vivienda, explicó que la cartera en algunas semanas sacará un primer “programa piloto” para el subsidio de alquileres, aunque se debe ser cuidadoso ya que “en un mercado que no está regulado puede generar un incremento sumado al que ya está habiendo en el precio de los alquileres. Por eso estamos siendo muy cautos en este tema, y vamos a estar sacando un primer programa que está muy focalizado a estudiantes del interior que vienen a la capital; entonces a ellos sí les vamos a hacer un plan de subsidios de alquileres, incluso en algunos barrios de la capital donde junto con la intendencia estamos trabajando para justamente reactivarlos”.
LA VIVIENDA EN MALDONADO
En torno a la decisión de la intendencia de Maldonado de crear un Fondo de Garantía de Alquileres, que no cuenta con unanimidad por el momento, el titular del Mvotma consideró que son riesgos que se pueden correr, aunque aclaró que puede ser diferente en el caso de las entidades bancarias como el BHU. “Nosotros como ministerio de Vivienda, nuestra inversión es con un fondo totalmente social, es decir, si vamos a estar midiendo riesgos no estaríamos haciendo los importantes créditos y subsidios que estamos haciendo ahora. En ese sentido nuestra prioridades son mejorar el acceso a la vivienda y al mejorar el acceso a la vivienda eso incluye el plan de salir como garantía a aquellos que no la tienen al momento de alquilar, aunque por supuesto tomamos precauciones y hay ciertos controles”. Subrayó que este plan no es nuevo ya que hace mucho tiempo está implementado exitosamente en Montevideo por lo cual se extenderá a todo el territorio nacional.
Redactado: R.A.
