Director de Vivienda reconoció atrasos y pidió disculpas por los terrenos que no se han entregado

La Intendencia de Maldonado sorteó en 2024 aproximadamente 400 terrenos en la zona de Urbanización al Norte y posteriormente inició las obras de fraccionamiento de esos terrenos, etapa en la que surgieron inconvenientes.

La tierra adquirida por la comuna, por falta de tierra urbana, tenía categorización rural. Para esto la administración debió gestionar la recategorización de suelos rurales a suburbanos, modificando directrices de construcción y de uso de suelos, lo que requirió un importante período de tiempo para ejecutarse.

“La mitad de esos terrenos sorteados ya fueron entregados, en este momento está la gente construyendo, ya hay algunas familias viviendo con todos los servicios públicos”, explicó el jerarca este miércoles 25 en la Página Central de la Revista de FM GENTE.

“Y en otro padrón, donde iba la otra mitad de los terrenos, hemos tenido alguna dificultad”, declaró Lussich. Una de las complicaciones surgió con el Ministerio de Ambiente que había objetado el proyecto de fraccionamiento porque el terreno está lindero a una cañada y solicitó que tomaran determinadas medidas, señaló el jerarca.

Otro inconveniente fue con UTE. En Uruguay la normativa de ese organismo establece "zonas de seguridad" o franjas de servidumbre para garantizar la integridad de las personas y el funcionamiento de las redes. Dentro de esa franja está prohibido levantar cualquier estructura, cavar pozos o instalar antenas. Parte de los fraccionamientos incluían esas franjas de servidumbre.

“Y finalmente hubo alguna diferencia con el proyecto de saneamiento. Estamos en este momento ingresando el nuevo proyecto de saneamiento y esperamos que se apruebe en los próximos días. Recién tuvimos una conversación con Jesús Bentancur, con el director del UGD, para pedirle que se apure esa aprobación. Y ahí, con tres meses de obra de la empresa que está ya contratada estaríamos terminados”, adelantó el jerarca.

Lussich pidió disculpas a las familias sorteadas y dijo que entendía la preocupación. “Entendemos que tengan esta situación de alarma ante la demora de la entrega. Demora que es habitual en cualquier fraccionamiento. Hoy va uno a comprar un terreno a un fraccionamiento privado y no se lo entregan en el momento, sino que estamos hablando más o menos de los mismos plazos, dos, tres años para que estén terminadas las obras”, añadió.

Los terrenos en cuestión, que aún faltan entregar, son 160 aproximadamente. Lussich también recordó los que ya se han entregado a partir de los sorteos realizados por la intendencia y dijo que son más de 1.000. “Es un programa extremadamente exitoso que ha llevado adelante la administración en los últimos 10 años. Hoy uno puede recorrer y ver barrios consolidados con todos los servicios públicos”, concluyó.

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