Sobre el Fondo de Garantía de Alquileres votado en la Ampliación Presupuestal, Gustavo Salaberry recordó que ya estaba incluido en el Presupuesto Quinquenal votado en 2005. “Lo que no existe es el programa de garantía de alquileres por varias razones. Una es que el mercado de Maldonado tiene una característica que hemos estado ponderando, y es si es bueno que el municipio salga al mercado con un programa así, y si puede tener alguna repercusión en los precios de los alquileres que ya están extremadamente altos en el departamento. Después porque el ministerio de Vivienda está implementando, ya lo hizo en Montevideo con un plan piloto que tuvo buenos resultados y, estaba en el programa instrumentarlo en el departamento de Maldonado este año”.
El jerarca reconoció que “se corren muchos riesgos, porque el plan iría apuntando a la franja de situaciones más irregulares de trabajo, porque quien accede a una garantía de ANDA por ejemplo, un trabajador formal, no es necesario que la intendencia entre a competir con el mercado privado de garantía de alquileres; pero hay en Maldonado por la situación de zafralidad, una cantidad de trabajadores que tienen buenos ingresos pero no permanentes”. Agregó que precisamente se apunta a un sector “que es el que tiene más riesgo de sostener ese pago porque justamente la zafralidad es lo que provoca; en algún momento se pueden hacer ahorros pero llega un momento que no tiene ingresos”.
Aclaró además, que el Fondo de Garantía de Alquileres, “cumple la misma función que el Fondo de Desarrollo Productivo; financia con un respaldo a un crédito de aquellas personas que no acceden a otros créditos en el mercado. En los proyectos de Uniprode justamente, financiamos a aquellas personas que no acceden al mercado financiero local; aunque es diferente, porque en el caso de Uniprode uno financia generalmente la compra de herramientas, insumos que, en caso de la persona no pagar, hay más posibilidades de retorno”, y recordó que no existe en ninguna intendencia del país un sistema similar por lo cual en Maldonado se pretende llevar adelante conjuntamente con el Mvotma, porque es una “innovación que es muy peligrosa, pero vamos a correr el riesgo de hacerlo”. El convenio será firmado entre la IMM y el Mvotma el jueves 23 de este mes.
VIVIENDAS EN TODO EL DEPARTAMENTO
Gustavo Salaberry explicó en otro orden, en que se encuentran los diversos planes de vivienda que se desarrollan o desarrollarán en el departamento de Maldonado.
En el caso de las viviendas del grupo 14 de Febrero (más de 70 soluciones habitacionales), recordó que fueron las primeras que se comenzaron a construir en una urbanización que prevé 360 viviendas. Dijo que allí han habido problemas en los últimos días con el abastecimiento de materiales porque se trata de construcciones en ladrillo, y la licitación preveía el suministro de ladrillos de primera y en realidad se estaban entregando de segunda. En ese marco es probable que en los próximos días se compren unos 30.000 ladrillos de calidad a una cooperativa social de Treinta y Tres.
En cuanto a la marcha de los distintos planes, recordó que se está construyendo en distintos puntos del departamento de Maldonado. “Construimos desde Lomas de Santa Teresita que son 84 viviendas que se entregaron a fines de 2006. Y hoy estamos con 308 viviendas en ejecución; hay 308 familias auto construyéndose su vivienda; doscientas y algunas en Maldonado y el resto en Pan de Azúcar, en San Carlos, en otros lugares”.
Adelantó que esta misma semana comienzan a construirse otras 20 en San Carlos, en noviembre 50 más en la misma ciudad; 54 en el asentamientos Selva Negra de Piriápolis; y una cooperativa en Pan de Azúcar que totaliza 101 viviendas.
“A fin de año estaremos en unas 700 viviendas en proceso de construcción de las 1.500. El año que viene lo que aspiramos es cumplir el desafío que tenemos de estar terminando algunas de estas 300 soluciones que iniciamos ahora, y en ejecución entre 1.200 y 1.500”, concluyó Gustavo Salaberry.
Redactado: R.A.
El jerarca reconoció que “se corren muchos riesgos, porque el plan iría apuntando a la franja de situaciones más irregulares de trabajo, porque quien accede a una garantía de ANDA por ejemplo, un trabajador formal, no es necesario que la intendencia entre a competir con el mercado privado de garantía de alquileres; pero hay en Maldonado por la situación de zafralidad, una cantidad de trabajadores que tienen buenos ingresos pero no permanentes”. Agregó que precisamente se apunta a un sector “que es el que tiene más riesgo de sostener ese pago porque justamente la zafralidad es lo que provoca; en algún momento se pueden hacer ahorros pero llega un momento que no tiene ingresos”.
Aclaró además, que el Fondo de Garantía de Alquileres, “cumple la misma función que el Fondo de Desarrollo Productivo; financia con un respaldo a un crédito de aquellas personas que no acceden a otros créditos en el mercado. En los proyectos de Uniprode justamente, financiamos a aquellas personas que no acceden al mercado financiero local; aunque es diferente, porque en el caso de Uniprode uno financia generalmente la compra de herramientas, insumos que, en caso de la persona no pagar, hay más posibilidades de retorno”, y recordó que no existe en ninguna intendencia del país un sistema similar por lo cual en Maldonado se pretende llevar adelante conjuntamente con el Mvotma, porque es una “innovación que es muy peligrosa, pero vamos a correr el riesgo de hacerlo”. El convenio será firmado entre la IMM y el Mvotma el jueves 23 de este mes.
VIVIENDAS EN TODO EL DEPARTAMENTO
Gustavo Salaberry explicó en otro orden, en que se encuentran los diversos planes de vivienda que se desarrollan o desarrollarán en el departamento de Maldonado.
En el caso de las viviendas del grupo 14 de Febrero (más de 70 soluciones habitacionales), recordó que fueron las primeras que se comenzaron a construir en una urbanización que prevé 360 viviendas. Dijo que allí han habido problemas en los últimos días con el abastecimiento de materiales porque se trata de construcciones en ladrillo, y la licitación preveía el suministro de ladrillos de primera y en realidad se estaban entregando de segunda. En ese marco es probable que en los próximos días se compren unos 30.000 ladrillos de calidad a una cooperativa social de Treinta y Tres.
En cuanto a la marcha de los distintos planes, recordó que se está construyendo en distintos puntos del departamento de Maldonado. “Construimos desde Lomas de Santa Teresita que son 84 viviendas que se entregaron a fines de 2006. Y hoy estamos con 308 viviendas en ejecución; hay 308 familias auto construyéndose su vivienda; doscientas y algunas en Maldonado y el resto en Pan de Azúcar, en San Carlos, en otros lugares”.
Adelantó que esta misma semana comienzan a construirse otras 20 en San Carlos, en noviembre 50 más en la misma ciudad; 54 en el asentamientos Selva Negra de Piriápolis; y una cooperativa en Pan de Azúcar que totaliza 101 viviendas.
“A fin de año estaremos en unas 700 viviendas en proceso de construcción de las 1.500. El año que viene lo que aspiramos es cumplir el desafío que tenemos de estar terminando algunas de estas 300 soluciones que iniciamos ahora, y en ejecución entre 1.200 y 1.500”, concluyó Gustavo Salaberry.
Redactado: R.A.
