Dos fraccionamientos proyectados al Oeste de la Ruta 39 y barrio Hipódromo -uno con destino residencial y el otro para el sector de servicios- serán sometidos a una audiencia pública el próximo 5 de julio. El mecanismo se inscribe en el denominado Programa de Actuación Integrada (PAI) para esa zona.
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WhatsAppEl PAI es una herramienta de ordenamiento y gestión, definido como uno de los instrumentos especiales en la Ley Nº 18.308, para la planificación territorial. Esta Ley indica como requisito para la transformación del suelo el desarrollo de un PAI, estableciendo que este suelo deberá tener el atributo de “potencialmente transformable”.
Dos fraccionamientos proyectados por la firma Delimark S.A se acogen a esta categoría y ya fueron sometidos a la etapa de "puesta de manifiesto". Ahora la Intendencia se apresta a someterlo a audiencia pública, en la que se exponen las características del proyecto y se reciben observaciones y sugerencias de la población, para luego evaluar si corresponde corregirlo.
El proyecto de Delimark comprende a varios padrones ubicados al Eeste de la Ruta 39 y Barrio Hipódromo, entre el arroyo de la Cantera y la avenida Luis Alberto de Herrera. Se trata de dos fraccionamientos abiertos, uno con destino residencial y el otro con destino de bienes y servicios.
El primero está ubicado al Sur y tiene una superficie de" 63 hectáreas y 9045 metros cuadrados"; el otro da sobre la avenida Luis Alberto de Herrera y tiene una superficie de "37 hectáreas y 4037 metros cuadrados", según informó la Intendencia de Maldonado.
De acuerdo a la propuesta de Delimark S.A., los dos sectores serán abiertos con calles libradas al uso público. El sector a urbanizar para uso residencial será fraccionado en lotes individuales y unidades en propiedad horizontal.
MECANISMO DE LA AUDIENCIA
La audiencia pública tendrá lugar el viernes 5, a las 18.30 horas, en el centro comunal del barrio Hipódromo. Las consideraciones se entregarán en una mesa establecida para tal fin en el mencionado centro comunal. Para las presentaciones orales que se expresen durante la audiencia pública habrá un tiempo límite de cinco minutos prorrogables en tres minutos adicionales.
Las organizaciones o instituciones dispondrán de un tiempo mayor que no excederá los 20 minutos.
Todas las exposiciones deberán ser coordinadas con la Unidad de Planes de la IDM (Tel. 42225007) hasta el jueves 4 de julio, en el horario de 09.15 a 14.45 horas.
16 May 2024
21:59
