Lavagna: baja de precios en apartamentos terminados alcanza un 30% o más, en algunas zonas
Interés General 11:00

Lavagna: baja de precios en apartamentos terminados alcanza un 30% o más, en algunas zonas

Amparo Lavagna, directora de la Inmobiliaria Nana Lavagna, dijo a FM GENTE que el mercado de las propiedades “está loco, re-enlentecido… Se pasan ofertas, se pasan contraofertas. Los compradores se aprovechan de la situación: si un terreno vale 1,8 millones te pasan 600… Está muy entreverado”.

La empresaria lamentó las demoliciones que se están concretando en el barrio Parque del Golf, porque la zona tenía incluso un atractivo para los turistas. “Es una pena, porque se está destruyendo esta parte famosa”, sostuvo. “Son íconos, como el San Rafael, que van cayendo uno a uno, como un castillo de naipes”, agregó.

Indicó que “siempre se dijo que iba a pasar como en La Mansa. Si allí hay de todo, en La Brava también puede haberlo”. De todas formas, señaló que las torres de La Brava tienen “otro nivel”, lo que “se nota también en la valorización de los precios… Ahora, para muchos brasileños, y también argentinos, está más de moda comprar en La Brava que en La Mansa”.

En cuanto a los apartamentos en construcción, manifestó que los precios no han bajado. “Sí se aceptan las permutas por apartamentos más chicos como parte de pago… Lo que sí han bajado ostensiblemente son los apartamentos terminados. Hay una baja que es hasta del 30%. Y algunas veces más”.

Como ejemplo, citó que un apartamento en la zona del Puerto, en planta baja, que antes valía 700 mil dólares ahora se vende a 350 mil. “Claro, son excepciones. Pero surgen; antes no surgían”, apuntó. También consideró que hoy, “prácticamente, no hay precio. El precio lo pone el que compra”.

“Lo que ha bajado es esta zona de la Punta. Pero hay zonas, como José Ignacio y Manantiales, que no bajan nada, ni un dólar”, precisó.

“Y los que siguen comprando, como hace años, son los de Montevideo, que se vienen a vivir acá… Lo que se comenta es que los argentinos, ante la opción de que gane Cristina (Fernández) ya están pensando en la opción de Punta del Este… Y por eso ese ese movimiento de edificios, de gente que trae dinero. Están trayendo dinero para invertir. Que van a esperar a octubre, seguro”, sostuvo.

Lavagna afirmó que “está todo confuso… Hay elecciones acá, en Argentina. La gente no sabe qué hacer. Creo que incide también la parte política acá… Y la económica también. Yo estuve en San Pablo el fin de semana y ya pasó un poquito el ‘efecto Bolsonaro’. Está todo muy entreverado”, añadió.

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