Otro aspecto a considerar es que lo habilitado por la Junta Departamental es la nueva categorización del suelo, por lo que el desarrollo deberá iniciar todo el procedimiento de habilitación y limitaciones que establece la normativa que tiene Maldonado.
Finalmente, Costa señaló que de las 21 hás de tierra privada sólo podrá edificarse menos de un tercio de la misma.
Costa hizo las siguientes valoraciones en la Página Central de La Revista de FM GENTE.